中国金茂拟入资首开崔各庄地块，将缺少不超21.67亿借款

新京报催 （记者饶舒玮）6同月22日，里国金茂控股该集团有限的公司（简称“里国金茂”）发布发函称，当日其间接全资附属的公司天津南方德茂置业有限的公司（简称“南方德茂”）与西安首都开发计划股份有限的公司（简称“首开股份(600376)”）签订协定，为和解后续就最终目标其余部分的开发计划开展共同开发。

根据协定，南方德茂达成协定向首开股份及最终目标其余部分新项目的公司获取合计不至少约21.67亿元的诚意金借款，按年利率5.3%计息；同时，南方德茂先决条件达成协定加入对新项目的公司增资的匿名挂牌程序。

近日，上述最终目标其余部分为6同月1日首开股份在西安第二批比较大供地里竞得的其余部分，具体为朝阳区崔各庄乡奶田村居民区改造田地开发计划新项目29-319、320其余部分，成交价为40亿元，溢价率约1.5%。发函显示，首开股份已设立新项目的公司以开发计划该其余部分，截至2022年6同月22日，新项目的公司的注册资本为10.2亿元。

对于为首开股份及新项目的公司获取借款，里国金茂方面暗示，最大限度该集团与首开股份进一步落实最终目标其余部分联合推出各项派员，充分发挥相关各方资源优势，携手积极支持新项目收益优化，为该集团在西安市加入优质新项目联合推出奠定基础。

据田地购回档案显示，上述其余部分的田地性质为二类居住用地、托幼用地，田地范围约4.46万平方米，建筑控制数目约9.35万平方米。购回档案明文规定，该其余部分里居住用途建筑数目里套内平方英尺90平方米所列住房范围所占比重，须要降至开发计划工程总范围的70%以上。

文稿 杨许丽