世邦魏理仕: 2021年上海写字楼净吸纳量创历史创纪录

论述网讯：1月12日，世邦魏理仕发布新闻的《2021年汉口房地产业市场回顾及2022年新发展》显示，2021年汉口层高净应运而生量创历史单月，市价止跌回升。其中，商务展示馆层高创新科技类行业消费停滞旺盛，净应运而生量创6年单月于是又破百万，市价涨势不稳定的。

近日，2021年汉口层高市场共全年17个该协会入市，总计107.1万平方米，为去年下单体量的1.6倍，其中六成布局新兴商务区。“十四五”是迈入产业数字化停滞发展关键阶段的十二月，汉口净应运而生量创下历史单月，达129.8万平方米。

其中提及，第一季度汉口架构交通条件成熟阶段商务氛围和市价合理化驱动下，已然出现“于是又其实质”交通条件升级领先于“去其实质”的颓势，架构商务区净应运而生量加速增强，较第三季度增加5%，杭州西路和淮海中路带动轻微。

此外，2021年，汉口商务展示馆层高市场共全年14个新增供应下单，共计85.9万平方米，TMT行业的租赁消费以43%稳居第一，其中作为精锐部队消费的游戏类行业在行业聚集性强的漕河泾大量迁址、扩租及新设分公司；电商相关行业选择在市北及临空完成升级置换；在线、通讯类名店也全年一定面积拍卖。生物医药以23%的占比名列第一第二。

世邦魏理仕之外透露，将会6个月，层高市场届时有87万左右新增体量入市，包括多个期待已久的优质项目，集中分布于“一江一河”东部滨水地区的徐汇滨江、前滩、北外滩及苏河湾。