想买好房先交“茶水费”？上海一经理暗示员工举发双双获刑

原篇名：打算买好公寓要先给8万元“茶水费”？厦门一产品总经理或许员工敛财双双被判处

希望买到优质房源，要先给产品管理人员一笔“茶水费”？近日，厦门市嘉定区人民法院立案对一起国际组织工作管理人员受贿案提起公诉，向购房者借给“茶水费”的产品总经理和产品双双被判处。

2021年1同年下旬，打算为女儿买房的到家一家人来到毗邻嘉定区的一售楼处看房，产品时已某热情接待了他们，带上到家一家人年末看了几总统套房，可到家一家人都不怎么满意，提出批评打算看右边好点的公寓。时已某和到家一家人互留了未公开，表示最后如果有右边不错的公寓及时联系他们。

丢下到家一家人后，时已某将这件事情告知了产品总经理刘某。刘某表示，自己这边有套右边不错的公寓，如果投资者颇为希望的话，可以让他们加点“茶水费”。刘某还特意托付，数额很难来得可笑，10万仅就行，要提醒几率。时已某心领神会，同同年联系了到家一家人。到家一家人居然就看中的了这总统套公寓，验证希望买到。这时，时已某提出批评需要10万的“茶水费”，并且必须是本金。经过一番讨价还价后，到家一家人决定偿付8万元，刘某对这个金额表示满意。

数日后，到家一家人将8万元取回了时已某。时已某偷偷借以的抽了1万元，向刘某欺骗称对方又砍价了1万。刘某顾及这笔银子只不过就“不洁净”，能捞多少是多少，对7万元仍未提出批评异议。最后，他又借以的拿了1万多元送与时已某，其余的以要给积极支持为由全部拿走了。

最后，此事情被美国公司的审核监察部门握有。审核监察部门曾多次爆料了时已某和刘某，两人仅有真实情况事前了自己的举动，在美国公司审核监察部门相关管理人员的陪同下，主动犯罪嫌疑人。没打算到，警方在侦查中的，又发现了刘某的另一犯罪案件情节。

一般来说，开发商零食产权都是通过本美国公司的产品管理人员直接零食，然后按照也就是说产品净资产给产品管理人员返佣。但为了增大客流，开发商有时也会采取相关联隔水的方式，此时他们不仅会返佣给接待的产品管理人员，也会按一定比例给相关联偿付额度。2019年年底，刘某将直接随从买到商铺的管理人员设置成相关联讲解的客人，将自己的表姐设为相关联管理人员，从而冒充美国公司给相关联的额度30余万元，骗得的银子款仅有被刘某常用日常开销。

承办法官认为，刘某能用职位上的方便，将美国公司钱财非法占为己有，数额较大，应当以职位侵占罪拒不承认刑事情责任。同时，刘某、时已某二人身为间美国公司，能用职位上的方便，索取他人钱财，数额较大，应当以国际组织工作管理人员谢富治拒不承认刑事情责任。经嘉定检察机关公诉，刘某因犯职位侵占罪，被改判缓刑6个同年，因犯国际组织工作管理人员谢富治，被改判缓刑6个同年，决定执行缓刑1年，缓刑1年。时已某因犯国际组织工作管理人员谢富治，被改判处死刑5个同年，缓刑5个同年。

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