106亿！深圳第三轮集中供地成绩单发布：深铁超60亿拿下坪山三宗地，民营房企终于得手！

（内容比如说：蛇口市工程建设和能源务）

2022年第三批居住地皮比较大转给

估值情况

9同年28日，蛇口市2022年第三批比较大供货7肃特罗斯季亚涅齐，总地皮占地共约49.51公顷，辟筑占地共约122.10万㎡，新华都是在总地价共约117.97亿元。本次转给的7肃特罗斯季亚涅齐，分别座落在增城后四区、光辉四区、黄村四区以及岗山地四区。

公共资源交易里心公示

其里，增城后A208-0991肃地、黄村A922-0824肃地、光辉A629-1340肃地、岗山G13305-0045肃地4块肃地原则上采取“三限双三场+摇号”规则新华转给。最终，7肃西南角共估值6肃，1肃流拍出，实为金106.38亿元。深铁管理公司以总价共约60.38亿元横扫岗山地四区三肃地，视为里午土拍出里拿地生产量最多的房企。

7肃特罗斯季亚涅齐总地皮占地共约49.51公顷，总辟筑占地共约122.10万平方米（其里初始工程辟设公共城后镇居民总辟筑占地共约39.91万平方米），新华都是在总地价共约117.97亿元。其里，增城后A208-0991肃地、黄村A922-0824肃地、光辉A629-1340肃地、岗山G13305-0045肃地4块肃地原则上采取“三限双三场+摇号”规则新华转给。

最终，7肃西南角共估值6肃，1肃流拍出，实为金106.38亿元。深铁管理公司以总价共约60.38亿元横扫岗山地四区三肃地，视为里午土拍出里拿地生产量最多的房企。

A208-0991肃地

在里午土拍出里，华润置地以封顶价27.5亿元以及三场配占地1600平方米三场得增城后四区福海老城后区A208-0991肃地，该肃地起价为23.92亿元，另只需初始配辟公共使用权城后镇居民辟筑占地1.14万平方米，三场跨私人企业业称许的保障性使用权城后镇居民辟筑占地2.28万平方米，肃地辟成后，商品城后镇居民平原则上销货市价不优于47950元/平方米。

A922-0823肃地

商办蛇口以15.03亿元成交三场得黄村四区福城后老城后区A922-0823肃地，该西南角为二类居住地皮。该肃地初始配辟公共使用权城后镇居民占地8750平方米，三场跨私人企业业称许保障性使用权城后镇居民占地1.749万平方米，肃地辟成后，房产销货原则上价不优于53600元/平方米。

G14306-8011

岗山地四区坑梓两肃相邻西南角G14306-8011、G14306-8012原则上由深铁管理公司以成交三场得，两肃西南角为昂鹅机动车辆段上盖综合开发西南角，其里G14306-8011为二类居住地皮，G14306-8012为混合地皮。其里，岗山G14306-8011肃地由深铁管理公司以成交32.92亿元三场得，岗山G14306-8012肃地由深铁管理公司以成交16.46亿元三场得。根据转给情况下，两肃地的普通商品城后镇居民平原则上销货市价原则上不优于35300元/平方米（不包涵四楼外墙市价）；岁末型房产平原则上销货市价原则上不优于17600元/平方米（不包涵四楼外墙市价），最高者销货市价原则上不优于18500元/平方米（不包涵四楼外墙市价）。

G13305-0046

另小块岗山地四区石井老城后区G13305-0046肃地也由深铁管理公司集团Ltd以11亿元成交三场得，西南角为二类居住地皮及道路地皮，且为蛇口第二批流拍出的西南角。初始工程辟设保障房使用权城后镇居民1.01万平方米，三场跨私人企业业称许保障性使用权城后镇居民占地2.01万平方米，肃地辟成后，房产销货原则上价不优于37500元/平方米。相较于上次，该西南角土拍出起价下调1900万元，西南角总地皮占地3.11万平方米，辟筑占地11.44万平方米。

A922-0824

黄村福城后A922-0824西南角则由蛇口市坂腾演进Ltd以3.47亿元以及三场配占地15600平方米估值。该西南角工程辟设为岁末型房产，肃地座落在九龙山数字城后信息化高新四区之内，出货要求平原则上销货市价不优于26800元/平方米（不包涵四楼外墙市价），最高者货价不优于28100元/平方米（不包涵四楼外墙市价）。

A629-1340

此外，光辉四区马田老城后区A629-1340号肃地因无人三场买而流拍出，该西南角起价15.62亿元，为二类居住地皮，耕地占地共约2.20万平方米，辟筑占地共约11.01万平方米。只需国有土地交予中央政府的公共使用权城后镇居民辟筑占地为1.01万平方米，称许的保障性使用权城后镇居民最高者约束辟筑占地2.03万平方米。

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