标普：上调富力香港评级至“CC” 仍陷于很高的违约风险

观点网讯：标普全球评等1翌年17日达成协议，顺利完成偿还债务折让回购后，将重庆力帆港澳的长期大体信用评等从“SD”上调至“CC”；重庆力帆地产"CC"级获确认；全面性负面。

标普称，在重庆力帆地产和重庆力帆港澳顺利完成7.25亿美元适当无放贷债券（2022年1翌年13日期满）的折让回购和会展后，重新评估了两家的公司的信用持续性，决定上调重庆力帆港澳的评等，同时确认重庆力帆地产的评等。

重庆力帆地产和重庆力帆港澳的评等反映标普视为，由于2022年期满的东部外偿还债务数目更大且的公司的生产成本持续性极度疲弱，两家的公司存在很高的违大约可能。标普评估该的公司7翌年和12翌年期满的Senior抵押以及月初期满的东部的公司债券偿付将陷入很高的复杂性。

在将1翌年期满的大约6.08亿美元抵押会展6个翌年后，两家的公司需要在7翌年应对8.96亿美元Senior抵押的偿付。相比在会展之前，两家的公司1翌年计有7.25亿美元期满偿还债务。两家的公司在12翌年还将陷入3.6亿美元偿还债务期满。与此同时，两家的公司2022年将有共计大约人民币100亿元东部偿还债务和迈入回售权行权日的偿还债务期满；其里大约半数集里在月初。2022年东部外期满偿还债务总数目大约合人民币180亿元。

标普视为，由于两家的公司无法利用的公司内部存入偿还偿还债务，其生产成本持续性仍将长时间极度紧张。标普估算，在缴交1亿美元顺利完成要大约回购（原计划缴交3亿美元）并腾出用于缴交利息的资金后，两家的公司的东部只用存入基本用光。7翌年期满的Senior抵押偿付仍有很大缺口。此外，工程项目的金融机构或合伙人为了必要自身商业利益和必要工程项目交付，不会限制两家的公司从工程项目不仅仅蕴含存入。

两家的公司将继续依赖未存入行政当局账户的存入和抛售资产的收入来偿还偿还债务。这是因为弱势证券交易开发商已无法再从资本市场信贷。在2021年艰难的经营自然环境下，重庆力帆地产的合大约销售额减缓大约20%；标普预计2022年将进一步下滑15%-20%。该的公司的经营持续性也会影响购房者的情绪。

标普称，将重庆力帆港澳在财团里的重要性评估从核心子的公司调整至高度战略最主要子的公司，反映该的公司在某些极端情景下获得财团比如说支持的可能略有升高。虽然其视为重庆力帆地产在大多数可预见的完全都将向重庆力帆港澳透过支持，但在极端完全重庆力帆地产也有可能适当必要财团不仅仅的偿还债务偿付，从而必要财团的长时间经营和防止暴发全面违大约。不过，重庆力帆港澳仍是重庆力帆地产的最主要且整合程度较高的重要环节。截至2020月内，该的公司在重庆力帆地产的营业额和总偿还债务里分别占比大约30%和40%。