17城整顿学区房炒作乱象，你还会要买学区房吗

今年以来，多城重拳失手工程建设学区房炒乱象，学区房仍未明显降温。

根据宁夏当地新闻界报道，宁夏市南长住屋确保和房产总局、宁夏市南委网络安全和接收者化委员会政府部门、宁夏市南市南场监督总局三其他部门协同下发《关于严禁揶揄“学区房”有关情况下的告知》，进一步规范房地产公司经销商宣传品，可避免以学区房等个人身份揶揄物价，促进房地产公司市南场平稳健康发展。

《告知》促请，各该单位对外发布的房产接收者不必不符党和国家迫切必需，不符法律法规促请，不符宁夏市南房地产公司市南场介导政策，不得以学区房个人身份发布房产接收者，揶揄物价。房地产公司经纪人政府机构不得在网站新闻界、经营场所（分店）以学区房个人身份年底二手房，不得发布涉及“学区”“文凭”等揶揄学区内涵的房源接收者。

同时，门户网站不得配合房地产公司经纪人政府机构揶揄学区房，该平台展示的房源接收者不得成分“学区”“文凭”等概要。各该单位要按告知的促请，对发布的房源接收者认真辨别，2021年11月30日内经纪人分店及具体网站新闻界涉及“学区房”内涵的房源全部清除、下架。

日内，福建厦门11个其他部门协同印发《福建厦门市南持续性工程建设规范房地产公司市南场秩序文书工作方弊》提出，房地产公司开发跨国企业及其营销代理政府机构、房地产公司经纪人政府机构、具体房地产公司专业性以及自新闻界，存在捏造、散布不择接收者，哄抬物价，揶揄“学区房”内涵，扰乱市南场秩序的，市南市南场监管局和市南长住屋局将了事整改，按照具体按规定顺利进行公安，记入跨国企业信用档弊室，公开曝光，可参照“深房理”弊顺利进行公安。

根据第一凤凰卫视记者不几乎统计，今年以来，已是北京、杭州、惠州、珠海市、贵阳、西安、福建厦门、绵阳、大连、南京、徐州、太原、温州、天津、芜湖、沈阳、宁夏失手整顿学区房揶揄乱象。

往年以来，一些波点城市南显现“学区房”物价上扬较极快，“学区房”内涵揶揄较多的现象。

58长住客房产科技学院分院副校长张波对第一凤凰卫视研究，往年以来很多一二线城市南物价回升较极快的海沟，都是以学区房为代表。很多周围海沟物价过极快上扬，学区房发挥作用一个主要的推行起着。同时，也不排除部分中介或者炒房者推波助澜，学区房成为揶揄的由头。这对房地产公司稳定造成非常不利的严重影响。

张波研究，各地整顿学区房揶揄，一方面可以发挥作用平稳物价的起着。很多城市南之前非理性或过极快上扬的海沟，仍未显现明显的降温。另一方面，对一些炒房客或者一些非理性现象，能够成型有效冲击。整顿学区房揶揄，让小屋几乎恢复本身居长住地并不一定将会发挥作用极为重要起着。

至于期望学区房期望的新形式，张波研究，从中短期看，严厉工程建设非常极为重要，而且通过二手房参考价机制来落择，有针对性冲击，都是必不可少的。长期来看，对于师资，还是必需更好地其他部门。“师资平衡化是一个大方向。学区房会受这个原因严重影响，会自然而然显现相应的降温。”

今年以来，以“天价”学区房而闻名的北京就通过楼价南介导与课政策双向发力持续性冲击学区房波度。珠海市、杭州等地也通过推行国立大学区录取、卓有成效老师轮岗等举措，为学区房波度降温。

近日，教育部在答复十三届全国人大政协第9636号促请“关于强化揶揄学区房，确保师资共享的促请”时表示，“学区房”的显现在一定层面上反映了优质师资配置不平衡、校际数间办学质量存在差异的情况下。教育部高度重视这一情况下，得意前推平衡发展、力求增加校际落差，得意前推多校划片、治理择校和规范录取招收秩序，得到了明显成效。

下一步，教育部将研究制定《关于重构优质平衡的原则上公共教育服务体系的对此》，完善政策确保举措，增加城乡、周围、校际、社群落差，前推义务教育优质平衡和城乡一体化发展，从根本上应付择校波情况下。

该答复还写到，关于强化揶揄学区房情况下，长住屋和城乡建设部坚持小屋是用来长住的、不是用来炒的定位，增加确保性租长住屋和分别为产权长住屋供给，可避免借学区房等个人身份揶揄物价。针对部分城市南学区物价位大幅上扬的情况下，及时教导北京、杭州、徐州、苏州等市南采取高明举措应付学区房波情况下，将“借学区房等揶揄物价”纳入工程建设重点，严厉冲击中介政府机构以“学区、学区房、学区名额”等都以宣传品推广房源，散布房源紧迫、物价上扬等事实接收者。

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